Petites copropriétés

Années de construction

On le voit, nos petites petites copropriétés ne sont plus toutes jeunes! Près de la moitié a plus de 20 ans, et on compte même une trentaine de centenaires !

À l'image de l'ensemble du parc immobilier en copropriété au Québec, nos petites et moyennes copropriété ont besoin d'entretien, et nombreuses sont celles qui doivent penser à entreprendre des travaux majeurs : réfection de la toiture, remplacement des fenêtres, etc.

Répartition entre les chapitres

La répartition de nos petites et moyennes copropriétés entre les différents chapitres du RGCQ est à l'image de l'ensemble de nos membres, et plus largement, de la répartition des copropriétés dans la province: l'écrasante majorité se trouve dans la région de Montréal. 

Pour autant, on trouve également un nombre non négligeable de ces copropriétés dans les régions de la capitale nationale et de l'Outaouais. 

Nombre d'unités

Difficile de trouver une définition uniforme de ce que sont les petites copropriétés. Est ce que l'on met le seuil à 5, à 10, ou même à 24 unités ? 

Au RGCQ, on a choisi de parler de petites et moyennes copropriétés jusqu'à 24 unités.

Mais nos résultats sont parlants : 50% de ces copropriétés ont moins de 10 unités!

Peu importe la taille cependant, petites ou moyennes, ces copropriétés font face à de grands enjeux, et nous sommes là pour les accompagner.

Autogestion

Les résultats sont sans appel: les petites et moyennes copropriétés qui font appel à un.e gestionnaire professionnel.le se comptent sur les doigts d'une main.

Ce qui veut dire que la quasi-totalité des syndicats de ces copropriétés assument seuls toute les tâches de gestion!

Former, informer et accompagner les membres des conseils d'administration de ces petites et moyennes copropriété, c'est la mission que se donne le RGCQ.

Micheline Renaud

Micheline Renault, professeure titulaire à l’Université du Québec à Montréal (UQAM) et à la TÉLUQ, possède une formation qui allie comptabilité et finance d’entreprise et plus d’une vingtaine d’années d’expérience dans ces domaines.

Elle est reconnue pour sa capacité à adapter son enseignement à différents contextes, et ses compétences pédagogiques sont réputées autant au Canada qu’à l’étranger. Son travail actuel se situe principalement à l’intersection de la formation et des technologies, tant en ce qui concerne la forme de la communication que de la création des contenus. Impliquée dans la création d’un programme novateur de maîtrise en gestion et d’un programme à distance en sciences comptables, elle a également contribué à la transition vers les normes comptables internationales à l’université et à l’Ordre des comptables professionnels agréés du Québec (CPA).

Elle a siégé au conseil d’administration du Centre d’entrepreneuriat ESG UQAM et a reçu des distinctions, dont le prix « Implication dans l’Association » de l’Association des femmes en finance du Québec (AFFQ) et a été finaliste pour le « Prix Femmes de mérite – Éducation » de la Fondation Y des femmes de Montréal.

Récemment, Micheline Renault a fait son entrée dans le domaine de la recherche sur l’habitation en copropriété, en mettant l’accent sur les petites copropriétés.

Patrick Coulombe

Patrick Coulombe est statisticien à l’École des sciences de la gestion (ESG) de l’Université du Québec à Montréal (UQAM), responsable de AlloStatsESG (un service-conseil en statistique pour la communauté
de l’ESG UQAM), et également fondateur de D22 Données Conseil, une firme de consultation spécialisée en données.

Avant de se joindre à l’ESG UQAM, il a été professeur de méthodes quantitatives à l’Université du Nouveau-Mexique (États-Unis) et a également travaillé dans le secteur privé en tant que scientifique de données.

Auteur d’un grand nombre d’articles et collaborateur expérimenté dans une variété de domaines, il s’intéresse à la modélisation et à la programmation statistique, à l’apprentissage machine, et à la consultation statistique.

Patrick Coulombe est aussi largement reconnu par ses pairs et le récipiendaire de nombreuses distinctions, ayant cumulé une quinzaine de bourses et de prix au cours de sa carrière.