Montréal - M. André Delage

Le mot du président M. André Delage

Gestionnaire d'expérience, administrateur et ex-courtier immobilier, André Delage assume la présidence du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ) à Montréal depuis décembre 2011 et succède ainsi à Raymond Ouimet.

Avant d'endosser ce rôle, André Delage a d'abord été membre du conseil d'administration du RGCQ et a notamment contribué à la préparation d'un mémoire sur la copropriété. Produit par le RGCQ, ce document présente les principales difficultés liées à ce mode d'habitation au Québec et propose de nouvelles avenues. Le mémoire a été déposé auprès du ministre de la Justice du Québec en 2010, suite à la création d'un Groupe de travail sur la copropriété institué par ce ministère et la Chambre des notaires du Québec dans le but de bonifier la loi sur la copropriété divise dans la province. Tous ces travaux ont porté fruits puisque le ministre québécois de la Justice, Jean-Marc Fournier, vient d'annoncer la tenue prochaine, à Montréal et à Québec, de consultations publiques sur la copropriété visant à mieux protéger les copropriétaires et les futurs acquéreurs d'unités en copropriété. Le nouveau président se réjouit de cette annonce, car ces consultations publiques devraient aider à sensibiliser la population aux problèmes vécus au sein de ce mode d'habitation. « Je préside plusieurs assemblées générales annuelles de copropriétaires et je réalise que les administrateurs ne connaissent souvent pas les tâches qui leur incombent et encore moins la loi encadrant la copropriété », affirme André Delage. Il met ainsi en garde les copropriétaires trop confiants qui pourraient ne pas se sentir concernés par ces débats.

Étant l'un des administrateurs de son syndicat de copropriétaires, M. Delage a acquis une expérience inestimable en matière de copropriété. L'immeuble de 137 unités où il réside lui a donné bien des maux de tête. Par exemple, alors que le bâtiment était d'abord destiné à abriter des appartements locatifs, il a finalement été converti en copropriété et cela a été mal documenté. « Nous avons mis de l'ordre dans nos affaires, car les gestionnaires du promoteur nous ont laissé peu de choses après leur départ », a confié André Delage. « Il a notamment fallu créer un registre de copropriété et y joindre tous les documents nécessaires, dont les plans de l'immeuble, les coordonnées des copropriétaires et plus », a-t-il poursuivi.

Enfin, l'un des objectifs d'André Delage à la tête du RGCQ consiste essentiellement à faire de ce regroupement la référence en termes d'information sur la copropriété. « Pour y parvenir, il faudra continuer à travailler sur le terrain et à faire de l'éducation », précise le nouveau président. Le RGCQ a grandement aidé à faire bouger les élus depuis sa création en 1999. « Il faudra désormais s'assurer d'être présent à toutes les tables de concertation, question d'obtenir une visibilité maximale », a-t-il ajouté. Cet organisme prendra une place de plus en plus grande sur l'échiquier de la copropriété québécoise et est voué à un avenir prometteur.